地产中国网快讯 地产中国网从杭州涉及政府部门官微杭州寄居健房管上了解到，从明日起，杭州将月实行针对外地户籍的出租汽车政策，在市区出租汽车范围内停止向享有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，还包括新建商品住房和二手住房。这篇《杭州部分区域实行出租汽车政策》的文章回应，为更进一步增进我市房地产市场稳定身体健康发展，根据国家分类调控、因城施策的总拒绝，融合我市房地产市场实际情况，经市政府研究要求，杭州自9月19日起实行住房出租汽车。出租汽车政策体现因城施策总体拒绝下实行差别化、精细化调控的思路。

具体了出租汽车范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包括富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。出租汽车时间具体，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签定时间不尽相同；二手住房以网签平台房屋出让合约签定时间不尽相同。

出租汽车政策还更进一步特别强调，房地产开发企业、房地产经纪机构不应凭房产档案管理部门开具的证实信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查找记录》签定商品住房买卖合同或二手房出让合约。违背出租汽车规定的，未予办理涉及房产交易证实申请，未办理房产交易不得办理房产注册。易居研究院智库中心研究总监贤迈进指出，此次杭州要求自9月19日实施出租汽车，政策保密性很好，换而言之，公告实施的第二天就要开始实行新政策，表明出有政府调控房价的决意和平稳市场的迫切性。

如果公告实施后不立刻实行，那么很可能会激化杭州市场的恐慌性购房。所以从政策的时间点看，杭州政府冷静有魄力，反映了管控市场的较强能力。

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