7月1日开始，天津市《关于更进一步具体直管公产住房出售涉及政策的通报》月实行。河东区共计直管公产房160万平方米，35000户，其中，可售面积约118.49万平方米，牵涉到居民26301户。新政实行首日，记者回到东新房管车站，还到时门口之后看见等候咨询和领表的人们排起了长队，法院现场人头攒动。

据现场工作人员讲解，平时房管车站都是8点半下班后开始相继有人来办理，但是获知新政实行，不少人6点多钟就早已来排队了。同住冠云中里社区的王金华看见电视上的报导后，第一时间回到房管车站，咨询涉及事宜。

听闻新政调整后，交易公产房必须出售产权，现在卖产权的话还有10%的优惠，所以为了跟上这政策，我和爱人早早地就来排队等候了。据区房产服务中心主任于述庆讲解，新政实行后，广大直管公产房屋住户、企业产、其他单位出产的住户等获得消息后，争相电话咨询明确政策和细则，每天接听电话约200多个。为有效应对咨询电话量大的问题，房产服务中心采行紧急措施，开会关于直管公产住房出售涉及政策的全体职工培训不会，一方面利用最短时间让每位职工理解出售政策及细则，另一方面产业经营部根据电话咨询的内容和特点，统一了说明口径，进而延长说明时间，给更好电话住户获取机会。

各房管车站周六日加设了公房出售管理人员当值制度，同时作好招待、政策说明和法院申请人工作。购得公产房需出售产权7月1日新政实施后，出售公产房的买房者必须同时卖给该套房屋的产权，产权酬劳一般在1-3万元左右，购房者的工龄可以抵去部分费用，工龄就越宽返得越多。《通报》规定，今年7月1日起，经直管公房管理单位确认，可售直管公房出让使用权时，由受让人在出售该房屋使用权时出售房屋产权。不能购的直管公房仍可按照原规定展开使用权出让。

凡成套公有住房，除历史风貌建筑，党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房、危房、政府代管住宅以及市政府规定不应出售的住房外，均可出售房屋产权。对于目前扎堆办理的现象，于述庆讲解说道，由于成套伙用住房的厨房、卫生间等部分为公用，所有权面积无法合并，因此无法出售。今年7月31日前公产房产权出售重复使用付清将优惠10%，该优惠8月1日起中止，这样卖产权大约可以低廉两三千块钱。

此外，自2015年起，按照优惠大幅增加、出售价格大幅提升的原则，将逐步提高公有住房产权出售价格。

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