地产中国网讯 7月24日，在三亚举办的博鳌21世纪房地产论坛第13届年会上，全国工商联房地产商不会创会会长聂梅生在做到主题演讲时认为，上半年房价环比63个城市都下跌，超过了2.4%；同比69个城市下跌了，涨幅最低的超过16.7%；而上半年GDP同比快速增长了7.6%，房价下跌16.7%。涉及专题：博鳌21世纪房地产论坛第13届年会举办 我们信誓旦旦的说道，房价的涨幅不需要多达GDP，不需要多达人均收入，人均收入上一年是多少，还将近7%，因此是大大的多达了。上半年来说，房价调控的目标无法超过，下半年是稳定的，或者是一点都不下跌或者是稳定下来，因此目前的情况是不利的。大家都告诉，如果环比下跌2%，一年就不会下跌20%左右，而6月份10个大城市的二手房下跌19.88%。

聂梅生称之为：这就是20%的概念，10大城市的二手房下跌了20%。聂梅生回应，国五条明确提出，二手房交易要收税20%，这个税收充公到，地方政府也不认帐，因此国五条就落空了，20%的税没接到，但是二手房的房价下跌了20%，两者的数据是如此的相似，二手房的房价下跌了，租金就下跌了，就不会传送到一手房，因此新房的价格是下跌的，上半年的房价就是这么下跌的。

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